Talstrasse – «Rivage»

An der Talstrasse, zwischen Einfamilienhäusern mit Ziegeldach und alten Gärten, steht ein Haus, das hier niemand erwartet. Ein kompakter, dunkler Kubus, vier Geschosse plus Attika, gegenüber die roten Tore des Feuerwehrmagazins. Im Rücken die Hügel des Leimentals, nach vorne der Blick über Oberwil.

Bronzefarbene Fassadenplatten, raumhohe Eckfenster, Lamellenstoren. Die leicht verschobenen Geschosse ergeben gedeckte Balkone und oben eine Attika mit Terrasse. Fünf Wohnungen, dazu Carports aus Sichtbeton mit Gründach.

Wir betreuen die Gemeinschaft seit September 2019, also seit es sie gibt. Den Verwaltungsvertrag haben wir noch mit der damaligen Alleineigentümerschaft unterzeichnet, bevor die Wohnungen ihre heutigen Eigentümer fanden. Die Garantiefragen, die bei jedem Neubau auftauchen, haben wir genauso begleitet wie die ersten Versammlungen, an denen sich fünf Parteien zuerst einmal finden mussten.

Fünf Eigentümer an einem Tisch, das ist überschaubar und trotzdem keine Formsache. Bei dieser Grösse zählt jede Stimme, und jede Ausgabe wird spürbar geteilt. Ein Mandat, bei dem man die Leute kennt und nicht nur ihre Wertquoten.