Pruntruterstrasse

Am unteren Ende der Pruntruterstrasse steht dieses vierstöckige Eckhaus – Erdgeschoss plus drei Wohngeschosse, darüber ein Baumgartnerdach, mit breitem Kranzgesims als Übergang zur Fassade. Rundherum reiht sich Block an Block, dieselbe Bauzeit, derselbe Rhythmus.

Der Name ist hier kein Zufall. Wilhelm Emil Baumgartner liess zwischen 1926 und 1938 rund 300 solcher Häuser in Basel bauen, etwa 1500 Wohnungen, alle für dieselbe Klientel: die Mittelschicht. Kein Prunkbau, kein Einzelstück. Diese Häuser prägen bis heute weite Teile des Gundeli und ebenso das St. Johann, das Gotthelf- und etliche weitere Basler Quartiere.

Und gerade die Grundrisse sind es, die heute wieder gefragt sind: grosszügige Zimmer, klare Raumaufteilung, wenig verschnittene Fläche – ein Zuschnitt, den man in Neubauten dieser Preisklasse kaum mehr findet.

Für uns als Bewirtschaftung sind Baumgartner-Häuser mehr als ein Bautyp unter vielen. Der Name Baumgartner ist bei uns im Haus kein unbekannter – ein Miteigentümer der Confimo AG ist bei der W.E. Baumgartner-Immobilien GmbH seit Jahren selbst aktiv. Die Auseinandersetzung mit dieser Bauweise, ihren Grundrissen und ihren Eigenheiten gehört bei uns damit fast zur DNA. Dieses Wissen fliesst direkt in Fragen zu Unterhalt und Weiterentwicklung solcher Liegenschaften ein – von der Rohrsanierung bis zur Frage, ob sich ein Dachgeschoss noch ausbauen lässt.